Qu’est-ce que l’immobilier numérique ?

Qu’est-ce que l’immobilier numérique ?

L’immobilier numérique est un actif qui représente la propriété ou l’utilisation d’un endroit spécifique dans le monde virtuel, construit et acquis grâce aux possibilités offertes par la technologie VR et AR. Cela peut inclure des parcelles de terrain virtuel, des bâtiments, des objets ou d’autres éléments, qui sont le plus souvent achetés et vendus avec des cryptomonnaies (comme le Bitcoin ou l’Ethereum).

Une fois achetés sur une plateforme créée à cet effet, comme The Sandbox, Decentraland ou Second Life, ils sont enregistrés sur un jeton NFT non échangeable (certificat numérique de propriété). De tels objets virtuels peuvent avoir une variété d’utilisations dans de nombreuses industries, parmi lesquelles les plus populaires incluent :

• Affaires – pour créer des centres commerciaux virtuels, des bureaux et d’autres lieux d’affaires,
• Éducation – pour abriter des laboratoires et des salles de classe virtuels où les étudiants peuvent acquérir des connaissances dans des domaines sélectionnés,
• Divertissement – pour des mondes virtuels où les gens jouent et interagissent les uns avec les autres.

Avantages et inconvénients de l’immobilier numérique

Pourquoi l’immobilier numérique connaît-il une popularité croissante aujourd’hui ? Tout d’abord, parce qu’il est accessible à tout le monde dans le monde entier et qu’il est moins cher à acheter et à vendre que dans le monde réel. Cependant, il n’est pas vrai qu’il représente un domaine complètement exempt d’inconvénients. Les aspects négatifs les plus importants associés à ce domaine sont présentés ci-dessous.

• Sécurité informatique – le marché de l’immobilier numérique est non réglementé, ce qui peut entraîner des problèmes tels que la fraude ou des pratiques commerciales déloyales. On peut également avoir des préoccupations concernant les attaques de piratage ou dans le domaine de la protection des données personnelles, car celles-ci ne sont stockées qu’en forme virtuelle.
• Incertitude quant à l’avenir – le concept d’acquisition d’objets virtuels est relativement nouveau, rendant impossible de supposer dans quelle direction il se développera. En même temps, ce marché est caractérisé par une forte volatilité, donc les prix en vigueur peuvent changer rapidement, entraînant une possible perte d’argent. De plus, il peut également y avoir toutes sortes de problèmes techniques liés au fonctionnement dans le monde virtuel.
• Dépendance et isolement – une exposition prolongée au monde virtuel peut conduire à l’isolement du monde réel et du contact humain, entraînant une dépendance et des conséquences négatives associées.

Comment pouvez-vous gagner de l’argent avec l’immobilier numérique ?

Comme les objets et bâtiments traditionnels, les équivalents virtuels peuvent générer des revenus supplémentaires, ce qui se fait le plus souvent de la manière décrite ci-dessous.

1. Achat et vente à profit – les investisseurs peuvent acheter des objets virtuels lorsque les prix sont bas, puis les vendre lorsque les prix augmentent.
2. Location – les utilisateurs louent les installations, bâtiments et parcelles de terrain qu’ils achètent dans des mondes virtuels à d’autres à diverses fins, telles que le divertissement, le commerce ou la création de nouveaux produits et services, ce qui signifie qu’ils gagnent de l’argent sur leur investissement.
3. Conception et vente – vous pouvez également créer vos objets (parcelles de terrain virtuel, objets de collection, autres ressources) et ensuite décider de les vendre, ce qui implique toujours un profit pour le créateur.
4. Organisation d’événements – il est également caractéristique des propriétés numériques de fonctionner comme des lieux d’accueil pour divers types d’événements. Vous pouvez donc organiser des concerts, des ateliers, des présentations ou d’autres événements dans le monde virtuel auxquels d’autres utilisateurs paieront pour assister.

Immobilier numérique – résumé

L’immobilier numérique en est encore à ses débuts mais a le potentiel de jouer un rôle significatif à l’avenir, surtout à mesure que les technologies VR et AR (qui fournissent des environnements immersifs) pourraient devenir plus répandues et accessibles à un public plus large à mesure qu’elles se développent.

Cependant, comme mentionné, il existe à la fois des avantages intéressants et des inconvénients sérieux associés à cela (surtout liés à la cybersécurité), qui peuvent avoir de graves conséquences si négligés. Par conséquent, avant de décider d’investir, il est nécessaire de considérer attentivement tous les facteurs, en particulier les gains potentiels ainsi que les risques associés.

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